CBRE vende construção de Proximity Baseline

Linha de base de proximidade. (Cortesia da CBRE)

AZRE

A CBRE negociou a venda do Proximity Baseline, uma propriedade construída para alugar (BTR) de 80 unidades em Phoenix por US$ 27,2 milhões. Griffen Tymins, Sean Cunningham, Asher Gunter, Matt Pesch e Austin Groen, da prática multifamiliar institucional da CBRE em Phoenix, representaram o vendedor no acordo fora do mercado.

SABER MAIS:Veja como o boom da construção para alugar está remodelando Phoenix

“Este fechamento foi realizado através de um esforço coordenado entre o comprador e o vendedor durante um ambiente desafiador de mercado de capitais”, disse o Sr. Tymins, especialista em BTR da CBRE em Phoenix. "Estamos felizes com a venda bem-sucedida e esperamos construir um impulso contínuo no espaço de construção para aluguel."

A comunidade está localizada em 1700 East Baseline Road em Phoenix e foi vendida pela Avenue North para a CVG Properties. As residências unifamiliares isoladas e duplex vêm em um, dois ou três quartos e apresentam tetos altos de 10' a 14', eletrodomésticos de aço inoxidável, piso de vinil e tecnologia de casa inteligente. Cada unidade possui um quintal privativo com varanda térrea.

A Proximity Baseline representa a primeira aquisição de BTR da CVG em Phoenix e será renomeada como The Linq @ South Mountain. O setor BTR cresceu nos últimos anos em todo o Vale. Desde 2018, os desenvolvedores entregaram mais de 10.000 unidades BTR no Arizona.

A CVG Properties é uma empresa de investimento imobiliário que tem como alvo propriedades multifamiliares em todos os estados do Oeste e Sunbelt com fundamentos sólidos, perfis de risco-retorno atraentes e potencial substancial de criação de valor. A empresa tem como alvo mercados em todos os estados do Oeste e do Cinturão do Sol, concentrando-se principalmente na Califórnia, Arizona, Utah e Texas.

“A comunidade é um ativo BTR de alta qualidade posicionado para ter desempenho superior”, acrescentou Tymins. "A localização central da comunidade, as comodidades líderes de mercado e as plantas baixas bem projetadas são excepcionalmente atraentes para os locatários que desejam os atributos de uma casa unifamiliar, bem como as comodidades comunitárias de uma propriedade multifamiliar gerenciada profissionalmente."

Avenue North é uma empreiteira geral multifamiliar terceirizada e empresa de investimento imobiliário com sede em Phoenix, focada em empreendimentos multifamiliares e comunidades de valor agregado. Desde o início da empresa, a Avenue North adquiriu ou construiu mais de 2.200 unidades multifamiliares no Arizona, Nevada e Colorado.

"A Avenue North teve o prazer de adquirir e titular o terreno, construir a comunidade e supervisionar o arrendamento. A CBRE fez um excelente trabalho ao navegar por uma transação complexa. Olhando para o futuro, estamos ansiosos para encontrar mais oportunidades excelentes para nossos investidores", disse James Emert da Avenida Norte.